Joran Frogeais

Mon Big Why : vous faire gagner du temps et de l'argent.

Un bien mal estimé = 6 mois perdus et 5 à 10 % de marge en moins. Un acquéreur mal qualifié = un compromis qui tombe et tout à recommencer. Mon job, c'est d'éviter ces deux pièges en interprétant les vraies données du marché — pas en récitant des promesses.

Concrètement, ça veut dire : estimation chiffrée à ±5 % basée sur la méthodologie Efficity (comparables vendus + tension acquéreurs), diffusion sur 80+ portails, accès au réseau de 2 500 conseillers Efficity, et un retour sous 24h sur chaque demande.

Standards élevés, processus carrés, chiffres avant adjectifs. C'est comme ça que je différencie un vrai accompagnement d'une simple mise en ligne.

Fonctionnaire de l'immobilier vs conseiller de confiance

La différence d'expérience entre les deux postures. Voici de quel côté je me range.

Critère Fonctionnaire de l'immobilier Mon engagement
Données du marchéConsigne les infosComprend et interprète (méthodologie Efficity)
Vos besoinsY répond passivementLes anticipe (objections acquéreurs, points DPE…)
PostureDonne des informationsConseille et consulte
DécisionN'y prend pas partY prend part, défend votre intérêt
EngagementEffectue la tâcheAssume le résultat (vendu / acheté)
RelationDistante, transactionnelleForte, partenariale (avant, pendant, après)
ProfilInterchangeableIrremplaçable

Mes engagements concrets

Trois standards mesurables. Si je ne les tiens pas, vous me le dites — et je corrige.

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Connaissance terrain quantifiée

Rennes, Cesson, Bruz, Pacé, Betton, Chartres-de-Bretagne... Je connais les prix au m² par secteur, les délais de vente moyens et les écoles. Estimation chiffrée à ±5 % de précision.

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Levier réseau

Indépendant mais épaulé par 2 500 conseillers Efficity, 80+ portails de diffusion, garantie GALIAN, Carte T CPI 7501 2015 000 002 025. Le meilleur des deux mondes.

Réactivité standardisée

Estimation traitée sous 24h. Visite organisée sous 48h. MAJ vendeur chaque semaine. Réponse téléphone avant 19h. Pas de fantôme — c'est le standard.

On en discute ?

Le meilleur moyen de savoir si on s'entend, c'est 15 min au téléphone. Sans engagement, vous décidez ensuite.

Me contacter — réponse 24h →

Ou directement : 07 58 63 11 70